על כן, בדיקת רמת זיהום אויר בבניינים הינה פעולה הכרחית לאיכות החיים של אנשים הגרים או עובדים בבניינים החשופים יתר על המידה לזיהום אוויר (הנקראים בשפה מקצועית "תסמונת הבניין החולה").
לפעמים, אנשים חווים שלל בעיות רפואיות בשלב כלשהוא בחייהם. רק כאשר חל שינוי, מעבר דירה או מקום עבודה וניכר שינוי במצב בריאותם, הם מסיקים שהמקור לכל הבעיות היה משהו שקשור באזור העבודה/מגורים. במרבית המקרים הסיבה לכך היא זיהום יתר של אוויר במבנה בו הם שהו.
מקרים אלו שכיחים בעיקר בקרב אוכלוסייה שנמצאת באזורים המהווים מקור מרכזי לזיהום אוויר, כגון אוכלוסייה שעובדת באזורי תעשייה או בצומת כבישים מרכזית. לעיתים תחושת ההקלה הפיזית מתרחשת כמה דקות לאחר עזיבת המקום.
בחלק מהמקרים, הזיהום אוויר אינו ממקור חיצוני אלא ממקור פנימי בתוך הבניין ועשוי להשתחרר מחומרים מהם הבניין בנוי (אסבסט לדוגמא) או מרהיטים וכדומה.
במקרים רבים מגלים את "תסמונת הבניין החולה" כתוצאה מאינטואיציה של אדם שהרגיש בזיהום האוויר, אך אין להסתמך רק על אינטואיציה, אלא לערוך בדיקת זיהום אוויר במבנה. המשרד לאיכות הסביבה פרסם פרוטוקול עם פרמטרים ורמות זיהום קבועות וידועות הנמדדים ע''יי מכשירים ייעודים לבדיקת רמות זיהום.
ישנם מחקרים המראים שזיהום אוויר בבניינים הוא לעיתים בעל השפעות מזיקות בהרבה מזיהום אוויר חיצוני. על כן, ייעוץ, בדיקה ופתרונות לאיכות אויר במבנים חייבים להתבצע כאשר יש חשד לזיהום בבניין.
ישנם הרבה אלמנטים המשפיעים על איכות האוויר בבניין: האזור בוא הוא נמצא, ימים שונים בשנה, מקורות משתנים של זיהום אוויר, הימצאות חומרים מזהמים בקרבת מקום, מערכות אוורור משובשות. כמו כן שימוש בחומרים כימיים עלול לעלות את רמת הזיהום בבניין כתוצאה משימוש בריסוס והדברה וחומרי ניקיון מסוכנים לשימוש.